ЖИЛОЙ РАЙОН "ЮЖНЫЕ КВАРТАЛЫ"

Район (административный/риэлторский):

Ленинский административный район, Автовокзал.

Место: г. Екатеринбург, ул. Московская-Шаумяна.

Срок сдачи: IV квартал 2020 года, I квартал 2021 года.

Этажность: 7-17 этажей.

Класс: комфорт-плюс.

Цена от: 2 350 000 рублей.

Жилой район "Южные Кварталы" — проект комплексного развития территории. Здесь будут построены новые дома, подземные и открытые парковки, коммерческая инфраструктура на первых этажах, средняя общеобразовательная школа и три детских сада.

Особенность проекта — квартальная застройка с закрытыми дворами без машин, разнообразие архитектурных решений и высотности зданий от 7 до 25 этажей.

В центре будут построены низкоэтажные одноподъездные дома по типу «урбан-вилла».

Через весь микрорайон будет проходить пешеходный бульвар, который станет главной «зеленой» улицей для жителей.

Этот ландшафтный коридор объединит в единую систему четыре ключевые точки микрорайона: три площади и центральный зеленый сквер, а также свяжет микрорайон и существующую зеленую зону — «Парк им. 50-летия ВЛКСМ». 

Технология строительства: монолитное домостроение с заполнением кирпичом; межквартирые стены - кирпич (экологично, надежно, тепло и тихо).

Фасад:  система "мокрый фасад": лаконичные фасады основаны на сочетании разных цветов штукатурки — белые, серые оттенки дополняются яркими теплыми акцентами.

Высота потолка: 2,7 или 3 м. в пентхаусах.

Безопасность: закрытая дворовая территория, концепция «двора без машин», система видеонаблюдения, контроля доступа.

Двор: в ЖР "Южные Кварталы" благоустроенная закрытая придомовая территория с детским и спортивными площадками от ведущих европейских производителей с травмобезопасным покрытием, выполненная из экологически-чистых материалов.

Во  дворе будет высажено много растений. Деревья уже взрослые с сформировавшейся кроной. Растения цветут в разное время года, имеют разную плотность и высоту. Все это для того, чтобы двор был разнообразным, разноуровневым и в каждое время года имел свой цвет.

Забота о маломобильных группах граждан: система пандусов и вход в подъезд без ступеней (на уровне земли).

Парковка: в ЖР «Южные Кварталы» спроектирован подземный паркинг с выходом из лифта.

Холлы (МОПы): Специально для ЖР «Южные Кварталы» разработан стильный дизайн-проект просторных холлов – элегантные цветовые решения в нем гармонируют со стеклянными витражными входными группами, создавая ощущение легкости, чистоты и простора. На первом этаже располагаются закрытые велосипедная и колясочная.

Квартира:

Уровень отделки: "под чистовую":

• Входные сейф-двери по индивидуальному дизайн-проекту;
• Высокотехнологичное остекление квартир позволяет сделать безграничным пространство жилой площади, обеспечивая максимальный уровень инсоляции (энергоэффективные окна);
• Теплые лоджии;
• Приборы отопления с терморегуляторами;
• Установлены приборы поквартирного учёта всех энергоресурсов (вода, электричество, тепло), что существенно снижает расходы на коммунальные платежи;
• Выполнена электроразводка с установкой всей электрофурнитуры;
• Потолки - плита;
• Стены - ошпатлеваны, оштукатурены;
• Полы - система knauf-суперпол (дополнительная звуко-, тепло-, гидроизоляция пола);
• Скрытая прокладка интернет-кабеля в квартиру (слаботочные сети);
• В пентхаусах: панорамные окна и витражное остекление, террасы, прогулочные лоджии и полуоткрытые лоджии. Особое решение в пентхаусах — окна в потолке или «зенитный фонарь». Он имеет несколько вариантов размещений — над рабочей зоной в кухне, в спальне, в прихожей. Так в квартире появляется больше естественного света, ощущение пространства.

Внутренняя инфраструктура: магазины и иные предприятия сферы услуг на первых этажах Жилого Района "Южные Кварталы", детские сады, школы, прогулочные бульвары и парки.

Внешняя инфраструктура: в шаговой доступности:

• Муниципальные и частные детские сады, школы, гимназии, учреждения дополнительного образования для детей всех возрастов. Без пересадок можно добраться до ВУЗов за 30 минут.
• Качественное медицинское обслуживание можно получить в государственных городских больницах, а также частных медицинских центрах. Дополнительно медицинская инфраструктура представлена стоматологическими клиниками и большим выбором аптек, расположенных в непосредственной близости от жилого комплекса.
• Салоны, предоставляющие парикмахерские услуги, косметологические, услуги ногтевого сервиса и SPA-процедур.
• Фитнес-центры, бассейны.
• Провести время с семьей или заняться шопингом жители ЖР «Южные Кварталы» смогут в ТРЦ «Мегаполис». Большое количество супермаркетов для ежедневных покупок.
• Кафе, рестораны, конотеатры в непосредственной близости.
• Для прогулок и занятий спортом на открытом воздухе, жильцам ЖР "Южные Кварталы" доступен парк "им. 50-летия ВЛКСМ".

Транспортная доступность: до метро можно добраться пешком за 15 минут, на автомобиле - за 10 минут, рядом остановки общественного транспорта (трамваи, автобусы).

Строительство ведется в соответствии с 214-ФЗ!

- Ответственность Застройщика по передаче квартир дольщикам застрахована на всю стоимость квартиры!

- Гарантийный срок: на конструктив - 5 лет, на инженерные сети - 3 года.

- Регистрация права на квартиру в Росреестре исключает двойные продажи.

- Штрафные санкции за несвоевременную передачу квартир дольщикам